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> 租赁合同到期续签协议是不是自动的
租赁合同到期续签协议是不是自动的
更新时间:2022-01-03 17:42
租赁合同到期续签协议是不是自动的
石明超
上海沪师律师事务所
律师解答
租赁合同
到期续签协议不是自动的。
房屋租赁
期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁
合同
,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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