房屋过户期间产权属于谁？

更新时间：2022-01-03 17:11

房屋过户期间产权属于谁？

石明超

上海沪师律师事务所

律师解答

房屋过户期间产权属于原房主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未完成过户登记的，所有权不发生转移。

法律依据

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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主讲律师

石明超

上海-上海

擅长：婚姻家庭、征地拆迁、公司企业

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