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> 小产权房买卖合同的法律效力是怎样的
小产权房买卖合同的法律效力是怎样的
更新时间:2021-12-28 11:58
小产权房买卖合同的法律效力是怎样的
罗小静
陕西罗泰律师事务所
律师解答
小产权房
买卖合同
符合下列条件是有法律效力的,
物权
是否变动不影响
合同效力
:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;小产权房买卖
合同
的内容不得违反法律法规或公序良俗;小产权房买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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