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> 离婚房子过户给孩子吗,怎么办理
离婚房子过户给孩子吗,怎么办理
更新时间:2021-12-24 19:31
离婚房子过户给孩子吗,怎么办理
李荣
湖南腾荣律师事务所
律师解答
离婚
后房子可以通过赠与的方式过户给孩子。过户流程如下:
1.
协议离婚
,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;
2.到交易中心办理过户;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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