继承房产出售要交20%个税吗

更新时间：2021-12-23 18:50

继承房产出售要交20%个税吗

陈文龙

上海华荣律师事务所

陈文龙

律师解答

出售继承的房屋，符合法定条件的，可以免征个税。我国法律规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与继承人的，对当事双方不征收个人所得税。出售继承的房屋满足满五唯一的条件后，不需要交个税。满五唯一就是说房子自己居住已经满了五年以上，并且是唯一住房。

法律依据

《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》二
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

继承房产马上出售需要交20%的税吗？

房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

卖掉继承的房子，需要交20%的个人所得税吗？

房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

卖继承的房产也要交20%的个人所得税吗？

根据我国相关法律的规定，继承遗产需要承担以下税务： 1、契税； 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税； 3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

继承的房产再出售新政

继承的房产再出售新政

继承房子售卖要交20%的个人所得税吗？

①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

继承的房产出售要交20%的税费吗

继承的房产出售要交20%的税费吗

继承房产再出售如何确定购房时间？

继承房产再出售如何确定购房时间？

继承房子售卖要交20%的个人所得税吗

①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

多人共同继承房产出售时需一致同意吗?

多人共同继承房产出售时需一致同意吗?

继承的房產再出售需要交20%的个税吗

需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我有一套继承的房子，出售时需要交20%的税吗？

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

继承父母的房子再出售缴20%的个人所得税吗？

根据我国相关法律的规定，继承房产需要承担以下税务：1、契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；3、房产继承后，再次出售需要缴纳个人所得税

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

父亲去世后留下的钱被二儿子拿走了，但是现在妈妈想回来吗？儿子不给怎么办？现在怀疑儿子用了怎么回来。

搜集证据协商不成诉讼处理的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前个人房屋婚后不让进是否合法

不合法。如果房屋是婚前个人财产，婚后应允许配偶进入。若拒绝，配偶可：1. 协商，寻求双方共识；2. 调解，找第三方协助解决；3. 诉讼，向法院申请维护居住权。需

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

想问一下我怀孕的男朋友让我打胎我能起诉他吗？

您好！建议告知男友妥善解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女朋友怀孕的时候，我应该承担堕胎的全部费用吗？

可以要求对方承担

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，两人生气女方出去了，男方把锁给换了

除了门锁被换，以下情况也可作为夫妻感情破裂的证据：1.重婚或与他人同居；2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；3.赌博、吸毒等恶习屡教不改；4.因感情不和分居满

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

现在长春房租过户，二人未结婚无结婚证，只能写一个人名字吗？这两个人的必须有结婚证吗?

两个人的名字都能写在房产证上，即使双方没有办理结婚登记手续，没有领结婚证；前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字；双方应当到房产管理部门办

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻吵架，她带着钱走了，我该怎么办。所在地湖州

报警解决，寻求帮助

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

对方故意叫我父母名字

除了起诉，还可以先尝试与对方沟通解决。若沟通无果，可寻求第三方调解或向相关部门投诉。选择处理方式时，需考虑证据的充分性、对方的反应以及维权成本等因素。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈文龙

陈文龙

全国

擅长：婚姻家庭、合同纠纷

409

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

死后继承房产一套协议

遗产继承房产协议范本

继承房产遗嘱

遗产继承协议（房产归一方所有）

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟