买房子时卖方违约,定金如何赔偿

更新时间：2024-01-06 00:59

买房子时卖方违约,定金如何赔偿

胡美凤

北京市两高（上海）律师事务所

律师解答

买房子时卖方违约应当双倍返还定金，因为卖方是收受定金的一方。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

买房时买方在支付了定金后违约，如何定性法律责任

根据你们的合同确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖，违约金如何赔付？

你好，要看合同是如何约定的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买方违约了，如何解除房产定金买卖合同

根据合同规定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖定金合同签订后可以返还吗

卖方遇到变故违约怎么避免双倍赔偿定金，买房为房倒

首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同司法解释是什么

房屋买卖合同在什么情况下可以解除

买房交定金，卖房违约，怎么赔偿？

买房定金交了违约不买违约金的数额可以根据双方约定确定。《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同违约金标准是多少

买二手房付了定金，卖方违约，如何处理？

你好，具体情况请详细说明。

全部12个答案 >

人咨询过

去咨询

买车方违约，怎么赔偿

一般来说，签订的车辆买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。因此如果双方签订了车辆买卖合同，其中一方因为没有按时履行合同约定而导致其违约的，可

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖房屋，卖方违约，违约怎么赔偿？

一般来说签订了房屋买卖协议之后，这套房产应该就是属于买方的了。但是如果卖房违约了，买房要合理的维护保们自己的合法权益。对于房屋买卖居间协议书已经签订，卖方违约，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

在申请驾校时签订了合同，是否合法

收集相关证据起诉处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买了一个猫，签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮

针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题，可协商修改或解除合同。如协商不成，可寻求法律援助或起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

报名参加自考本机构，可以吗？

你好，建议你和培训机构协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同签一年没有到期想退押金

提前退押金时，您需要注意以下几点：首先，确保与对方就退押金事宜达成书面协议，明确退押金的金额、时间和方式，以避免后续纠纷。其次，检查合同中是否有关于提前退押金的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司是否有权与个人签署合同

公司可与个人签合同。操作时需注意：1. 确保双方具备签约能力；2. 合同内容需真实反映双方意愿；3. 条款不得违反法律法规；4. 特殊合同如劳动合同，需遵守相关

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果合同中有不允许和第三方合作怎么办

合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗

若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

胡美凤

全国

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

305

已帮助

208

图文数

咨询我

热门知识