房子转租的注意事项包括哪些

更新时间：2024-01-06 20:14

房子转租的注意事项包括哪些

胡美凤

北京市两高（上海）律师事务所

律师解答

房子转租的注意事项包括：房子转租需要经过房东的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；转租期限一般不得超过原租赁期限，超过原租赁期限的是无效的；法律规定的其他注意事项等。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

把房子租给房屋托管公司好吗？有哪些注意事项？

合同怎么约定的？具体看一下合同内容

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东签转租合同该注意什么事项？

房屋转租时应注意的有： 1、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气等事项； 2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用； 3、明确

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东要签转租合同，该注意什么事项？

转租合同首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的；其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括转租房屋位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋转租授权书怎么写

转租二房东的店面需要注意什么，要办哪些手续

店铺转让合同应该注意的问题有：（一）转让人的基本情况；（二）转让物条款；（三）交接条款；（四）保证金及转让费条款；（五）拆迁补偿条款；（六）转让手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租的转租房怎么签合同

房产转租行为如何缴纳营业税、房产税

租房注意事项（有哪些）

房屋租赁的注意事项有：1、要订立书面合同；2、将一些必要的物业状况拍照存证；3、明确双方权利义务；4、明确租赁期限；5、明确租金；等等

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想知道房屋出租有哪些注意事项

1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租，房东需要注意什么事项

已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同，对方一直不过户怎么办？

可以提起民事诉讼，要求返还

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？

按培训合同处理，或协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同应该还回去吗

法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为：1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？

您好，这个需要对具体情况加以分析。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

胡美凤

全国

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

305

已帮助

208

图文数

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询