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房产纠纷
> 征收中房屋权属怎么认定
征收中房屋权属怎么认定
更新时间:2021-12-23 09:15
征收中房屋权属怎么认定
马力
北京盈科(绵阳)律师事务所
律师解答
征收
中房屋权属按照产权证上记载的主体认定。私有房屋的征收补偿款是对被拆私房所有人财产损失的赔偿,归私房所有权人所有,所有权人为二人以上的按其各自所占产权进行分割。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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