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房产纠纷
> 租房有居住权吗
租房有居住权吗
更新时间:2021-12-23 08:59
租房有居住权吗
马力
北京盈科(绵阳)律师事务所
律师解答
租房可以设有
居住权
。承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权,但在与出租人签订
居住权合同
并完成登记的情况下可以享有对该房
占有
、使用等用益
物权
。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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