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> 民法典土地补偿费是指什么
民法典土地补偿费是指什么
更新时间:2021-12-23 08:25
民法典土地补偿费是指什么
马力
北京盈科(绵阳)律师事务所
律师解答
土地补偿费是指因国家建设需要
征用
农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数,应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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