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婚姻家庭
> 离婚房产法院是怎么分割
离婚房产法院是怎么分割
更新时间:2021-12-21 14:20
离婚房产法院是怎么分割
杨丽芬
江苏敏敦律师事务所
律师解答
离婚
房产法院会根据照顾女方、子女方和无过错方的原则进行分割。具体分割方式有:
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,可以根据竞价取得;
2.一方主张房屋所有权的,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3.双方均不主张房屋所有权的,就变卖所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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