地下室地下停车场能抵押销售吗

更新时间：2021-12-18 19:46

地下室地下停车场能抵押销售吗

郭威

广东国晖（广州）律师事务所

律师解答

地下室地下停车场不能抵押销售，除非是在建筑报建和预售审批的时候已经批准可以单独销售的地下室和停车场。可以抵押的财产包括建设用地使用权，交通运输工具等。

法律依据

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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