我们应如何行使房屋租赁合同解除权

更新时间：2021-12-18 14:54

我们应如何行使房屋租赁合同解除权

于伟

北京市京师（南京）律师事务所

律师解答

行使房屋租赁合同解除权的方式有：当事人协商一致，解除租赁合同；承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；法律其他规定等。

法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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