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合同纠纷
> 经济适用房抵押担保合同是否有效
经济适用房抵押担保合同是否有效
更新时间:2021-12-17 11:03
经济适用房抵押担保合同是否有效
于伟
北京市京师(南京)律师事务所
律师解答
经济适用房抵押
担保合同
满足下列条件是有效的:内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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