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> 在我国店面合同到期不续签可以转让吗
在我国店面合同到期不续签可以转让吗
更新时间:2024-01-06 06:58
在我国店面合同到期不续签可以转让吗
吴亚辉
河南克谨律师事务所
律师解答
在我国店面
合同
到期不续签是不可以转让的,因为合同到期后,
合同终止
,承租人不再享有房屋的使用权,也不得将房屋转让。法律规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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