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> 民法典规定怎么行使抵押权
民法典规定怎么行使抵押权
更新时间:2024-01-06 00:46
民法典规定怎么行使抵押权
李君
北京市康达(重庆)律师事务所
律师解答
抵押权
的行使方式为与抵押人协商对抵押财产进行
拍卖
或者变卖,抵押权人对所得价款优先受偿。当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人享有对抵押财产优先受偿的权利。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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