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> 未办房产证的抵押贷款是否有效
未办房产证的抵押贷款是否有效
更新时间:2024-01-06 02:04
未办房产证的抵押贷款是否有效
彭艳琼
广西知富律师事务所
律师解答
未办房产证的抵押贷款无效,没有办理房产证的房产不得进行抵押,其属于法律规定
禁止抵押的财产范围
,法律禁止抵押的财产还包括宅基地,自留山,自留地等农村集体所有土地的使用权等。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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