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民法典规定租房子有居住权吗

更新时间：2021-12-05 14:59
民法典规定租房子有居住权吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
于梦阳
律师解答
租房子可以设有居住权。承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权，但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。
法律依据
《民法典》第三百六十六条 
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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