租房灯坏了应该谁负责维修

更新时间：2021-12-03 10:01

租房灯坏了应该谁负责维修

曹晨程

浙江融哲律师事务所

曹晨程

律师解答

租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任由承租人负担。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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