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> 被查封的房屋可以抵押吗
被查封的房屋可以抵押吗
更新时间:2021-12-02 20:51
被查封的房屋可以抵押吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
被查封的房屋不可以抵押。已经设定抵押的房屋被依法查封的不影响
抵押权
的效力,查封房屋后签订的
抵押合同
无效,该房屋不得作为抵押
合同
的标的物设定抵押权。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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