不动产买卖后能过户吗

更新时间：2021-12-02 20:49

不动产买卖后能过户吗

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

律师解答

不动产买卖后能过户。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，即不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

不动产抵押登记后能否买卖

可以异地抵押贷款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不动产查封后不得买卖

您好！可以委托他人代为办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不动产买卖后被司法冻结

法律分析： 1、首先查询被冻结的原因。 2、如果是由于个人未执行生效判决，需要同法院的执行庭联系，沟通执行生效判决款项的方式方法。 3、如果没有其他的还款方法，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不动产被查封后如何买卖

需要审查判断是否有处分权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

可以卖吗，能不能过户

您好，需要先向法院通过特别程序确认法定监护人，然后再据此办理过户手续，吴律师。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

不能过户，可以买卖吗？

车辆过户问题需要到当地车管所办理，具体问题建议到当地车管所咨询了解

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

你好。我想问一下，我的房子被法院查封了，但是查封日期到三年了，能过户吗

法院查封的房不可过户。履行义务解封需按法院通知完全履行义务；提供担保解封需向法院提供足额且可执行的财产担保，并经法院审查同意。若未及时处理，法院可能拍卖查封的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

财产协议书可以把房产过户吗

可以过户。需签订有效协议并办理变更手续，确保双方权益。具体操作包括准备相关材料、提交申请、缴纳税费等，建议咨询专业人士以确保流程顺利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

一个农村户口允许建多少平方米的房子？

需要需土地部门查

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

商铺公摊面积的国家标准是怎样的

商铺公摊面积计算需遵循规定。具体操作：1.确定整栋楼的公共使用面积；2.确定整栋楼的套内面积；3.计算公摊系数；4.将公摊系数与套内面积相乘，得出公摊面积。遵循

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。1.全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。2.贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。3.选择赠与或买卖：需办理相关手续，注意税务问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

于梦阳

全国

擅长：合同纠纷、公司企业、婚姻家庭

115

已帮助

1590

图文数

咨询我

热门知识