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房产纠纷
> 离婚夫妻能否共有一个房屋产权
离婚夫妻能否共有一个房屋产权
更新时间:2021-12-02 19:24
离婚夫妻能否共有一个房屋产权
时瑞芳
上海博和汉商律师事务所
律师解答
离婚
夫妻能共有一个
房屋产权
。共有分为
共同共有
和
按份共有
,房产证上载明的所有权利人如未特别备注各自对房产所占比例的,则二人共同共有该房产,注明各权利人对该房产持有比例的,则二人按照载明的比例共有该房产。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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