宅基地上房屋共有协议有效吗

更新时间：2021-11-30 13:01

宅基地上房屋共有协议有效吗

高丽姣

北京德和衡律师事务所

高丽姣

律师解答

宅基地上房屋共有协议有效。约定房屋共有属于民事法律行为，共有人主体适格、意思表示真实一致，共有协议的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。

法律依据

《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚协议房屋共有未过户

你好，根据协议约定履行

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房屋夫妻共有协议

婚后协议能将婚前个人财产转化为夫妻共有财产，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋共有人出售房屋协议

要看协议的具体内容

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产共有协议书怎么写才有效

房产共有协议书怎么写才有效

房屋转让协议共同共有

私下签订房屋共有协议依法成立即有效。约定房屋共有属于民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规和社会公共利益即被认为有效。《民

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

共同共有的房子过户是如何的

共同共有的房子过户是如何的

房屋共有协议书范本

房屋共有协议书范本

兄妹房屋共有协议

约定清楚出资比例，还贷金额。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋共有协议

以下回复供你参考：你们双方签个协议是具有法律效力的，协议的内容应包含：首付是你们共同出资（各出多少）、该房子你们各占多少份额、后续购房款的支付方式、违约责任等

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋共有协议

可以。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋共有协议

可以直接到房管局办理产权变更登记即可。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

新房验收留心的问题都有什么

新房验收要细心。需检查房屋质量，如主体结构是否合格；注意交付时间，开发商逾期可追究责任；协商约定质量问题解决方案，保护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门

您好，宅基地是集体所有的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房地下室算不算层高

农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房占路

农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老宅基地拆了重新建房需要什么手续

旧房子拆了重建需要的手续如下：1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

高丽姣

高丽姣

北京-北京

擅长：合同纠纷、债权债务、损害赔偿

703

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

未来过户房产协议

商品房优先购买权协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟