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> 遗产继承后是否要过户
遗产继承后是否要过户
更新时间:2021-11-29 20:01
遗产继承后是否要过户
叶志鹏
广东金桥百信律师事务所
律师解答
遗产继承
后是不需要过户的,因为自
继承
开始
继承人
便享有该遗产的
物权
。但是,如果继承人继承该遗产后处分该遗产的,且该遗产属于不动产的情况下,在处分前必须先将该遗产过户到自己名下,才能予以转让。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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