有房产证无土地证能否过户

更新时间：2021-11-25 20:29

有房产证无土地证能否过户

杨芳

上海市华荣律师事务所

律师解答

有房产证无土地证不能过户。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证无法办理过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

有房产本，土地没落宗不能过户怎么办

土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有房屋所有权证，没有土地证能过户吗

自不动产登记暂行条例颁布实施以后，一般均有统一登记；如因历史原因未办理权属登记的，可以补充办理登记，后办理过户事宜；必要时应考虑诉讼解决。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证但有土地证，土地证可以过户吗

"土地证一般是可以过户的。土地证由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

有房产证没有土地证的房子能买吗

有房产证没有土地证的房子能买吗

房子有房产证没有土地证能不能过户

第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

没有土地证的房子的风险有哪些

没有土地证的房子的风险有哪些

房子有房产证没有土地证可以贷款吗

房子有房产证没有土地证可以贷款吗

有房产证没有土地证的房子可以过户吗？

根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

只拿了房产证没有土地证怎么办

只拿了房产证没有土地证怎么办

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村建房，批地基的政策是什么？

向当地的政府反映

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？

要看当地的政策的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗

商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1.按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2.选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3.定期检查和

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨芳

全国

擅长：房产纠纷、合同纠纷、互联网纠纷

224

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

通用土地房产转让协议书范本

农村土地房屋转让合同标准范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟