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> 抵押物租金属于抵押权人吗
抵押物租金属于抵押权人吗
更新时间:2021-11-20 10:55
抵押物租金属于抵押权人吗
顾倩
北京市君永律师事务所
律师解答
抵押物的租金不属于
抵押权
人,抵押人对于抵押财产不转移
占有
,所以抵押财产的孳息应当归抵押人所有,但是抵押人因不履行到期债务导致抵押物被人民法院依法扣押,抵押权人可以收取抵押物的孳息。
法律依据
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
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