开发商房屋抵押定金能退吗

更新时间：2021-11-18 16:32

开发商房屋抵押定金能退吗

孙术校

河北术校律师事务所

孙术校

律师解答

开发商房屋抵押定金能退。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

法律依据

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

期房被开发商抵押，可以退房吗

可以协商沟通要求退的要求退的，

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房子定金能退吗，房子定金能退吗

押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购商品房定金收据章不是房地产公司，定金可退吗

押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商抵押买房人房屋是否合法

开发商抵押买房人房屋是否合法

买房定金交了2万，可以让开发商退回定金吗

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商房子抵押状态可以要求退定金吗

开发商房屋抵押定金能退。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

还没住要退房，押金能退吗

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买开发商抵押房是否能要求退还首付

开发商未按期交房是构成违约的，关于违约责任，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商把房子抵押银行定金可以退吗

正常情况下定金是不可以退的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村自建房不能高出多少米

在不同情况下，农村自建房高度限制的处理方式具体操作如下：1.在建设前，了解当地政策，合理规划建筑高度，确保符合规定。2.如已超高，立即停止建设，并向当地政府或相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

复式建筑能不能在楼上开一扇独立的门

需要进行鉴定分清责任。如果是对方把墙拆了，应该是对方的责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

十年前盖的房子是违法的吗？

你好，看有无翻建手续

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

想查查广西名下房产

如房产信息有误，应首先向不动产登记机构提出更正申请，并提交相关证明材料。根据不同情况，如权属争议、登记错误等，处理方式可能不同。建议先咨询专业律师，确保合法权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

住改非”的概念及影响，以及房屋性质的详细解读

“住改非”的常见处理方式有申请规划变更、获取相关许可或重新购买适合用途的房屋。选择时，需考虑合法性、成本及实际需求。若未经批准擅自改变用途，可能面临法律处罚。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺自建房政府收费怎么办

您好！咨询当地政府部门了解政策。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

大理房产纠纷案件有哪些常见类型

房产纠纷有以下类型：1、商品房预售纠纷；2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；3、私有房屋和二手房买卖纠纷；4、商品房出售纠纷；5、房地产权属纠纷、房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

2019年拆旧新建房，没有办理相关手续，以前的老房子也没有手续?

法律分析：拆旧房建新房需要办理以下几项手续：1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孙术校

孙术校

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

5192

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋购买定金合同

房屋购买定金合同范文

自行买卖房屋定金合同

房屋租赁定金协议书通用版范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟