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> 房屋产权人去世房屋是否可以出租
房屋产权人去世房屋是否可以出租
更新时间:2021-11-16 10:00
房屋产权人去世房屋是否可以出租
薛李锡灿
广东为峰(白云)律师事务所
律师解答
房屋产权
人去世房屋可以出租。已经签订租房
合同
的应当继续履行,所有权变动不影响已经成立的租赁关系,尚未签订租房合同的应当在房屋办理
继承
登记过户后实施租赁。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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