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房产纠纷
> 物业公司代收费怎样处理
物业公司代收费怎样处理
更新时间:2021-11-15 20:40
物业公司代收费怎样处理
薛李锡灿
广东为峰(白云)律师事务所
律师解答
物业公司依照
物业服务合同
的约定代收费合理,物业公司代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征增值税,对其从事此项
代理
业务取得的手续费收入应当
征收
增值税。
法律依据
《增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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