无产权证明房屋怎么过户

更新时间：2022-03-03 09:52

无产权证明房屋怎么过户

张娥

江苏宿兴律师事务所

律师解答

无产权证明房屋无法过户。产权证明是房屋所有人拥有所有权的证照，没有产权证明的房屋未办理物权登记、存在权属争议，无法领取不动产证书办理房屋过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

没有房产证的房子怎么过户了？

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

无产权房屋是否具有租赁权

无产权的房屋租赁通常来说是无效的。如果出租人没有房屋的产权的，不能出租，其出租行为因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，而无效的民事法律行为自始无效。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋动迁无产权有居住权

动迁房无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房屋没有办理产权证可以继承吗

农村房屋没有办理产权证可以继承吗

没有房产证，怎么过户

没房产证的房子不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没房产证的房子存在没有产权证明的障碍，其交易属于无权处分，不能依法办理产权登记过户手续。<br/&g

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

民法典无产权证房屋可进行赠与公证吗

民法典无产权证房屋可进行赠与公证吗

无产权证的房屋可以签订租赁合同吗

无产权证的房屋可以签订租赁合同吗

没有房产证，怎么过户

无法过户，能办证后才能过户。有法律问题可以电联

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

还没有产权证的期房能卖吗

还没有产权证的期房能卖吗

您好，房屋无产权证明可以租赁或转让吗？

二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率 5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：税率交易总额1%

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

如何确定物权归属，如何解决无产权证房屋的抵押欠款

房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：　　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

没房产证，怎么过户？

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村自建房非户主能不能办理

非户主办理农村自建房时，若获得户主书面授权，可代理办理相关手续；若实际出资建设，可提供出资证明等材料，申请产权登记。但需注意，非户主办理可能面临法律风险，如产权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

商业和住宅一体化开放KTV，二楼不是住宅，也是商业用途，三楼开始是住宅，文化局不正确吗？

你好！需要申请审批

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

拆迁房转让给孩子要交费用吗？

你好，要看具体的情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房屋转让撬锁是否违法？

发生房屋纠纷撬锁的行为属于违法。非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定非法侵入他人住宅的行为构成侵权，情节严重的涉嫌非法搜查罪，应当依法承担刑事责任。法律依

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

房子后面有多少滴水地

滴水地尺寸依习惯确定，一般不低于30公分。具体操作：1.咨询当地建设管理部门了解规定；2.与邻居协商，确保双方权益；3.遵守相关规定，确保房屋安全与邻里和谐。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张娥

江苏

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、继承

106

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议房产过户

小产权购房合同书范本

房屋使用权转让协议样书

小产权房赠与协议模板

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟