房产能否抵押给担保公司

更新时间：2021-11-23 18:39

房产能否抵押给担保公司

祝会兰

贵州群众律师事务所

祝会兰

律师解答

房产可以抵押给担保公司，个人在进行贷款的时候，可以将房产抵押给担保公司，担保公司作为第三人为贷款作担保，一般有担保公司作担保可以降低银行的风险。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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