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房产纠纷
> 房屋买卖合同多久有效
房屋买卖合同多久有效
更新时间:2021-11-24 16:14
房屋买卖合同多久有效
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
不存在有效期,双方另有约定的除外。法律没有明确规定
合同
的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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