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> 卖方违约时房屋定金怎么办
卖方违约时房屋定金怎么办
更新时间:2024-01-06 04:28
卖方违约时房屋定金怎么办
崔萍
上海市新华律师事务所
律师解答
卖方违约时房屋定金应当双倍返还。买方可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
,由卖方无条件退还所有购房款项、赔偿双倍定金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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