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> 民法典中如何鉴定房屋产权人
民法典中如何鉴定房屋产权人
更新时间:2024-01-06 20:13
民法典中如何鉴定房屋产权人
崔萍
上海市新华律师事务所
律师解答
一般以房产证登记的所有人鉴定
房屋产权
人。我国实行不动产统一登记制度,不动产
物权
以产权归属登记为准,房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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