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> 怎么办理房地产抵押登记
怎么办理房地产抵押登记
更新时间:2024-01-05 23:17
怎么办理房地产抵押登记
王哲男
北京大成(杭州)律师事务所
律师解答
办理房低的产抵押登记的程序为持有房产抵押人的有效证件以及
抵押合同
和房产的有关资料到房屋登记机构,由他们受理,再由该机构进行审核确认最后由他们出具证明。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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