租房合同未到期是否能提前解除

更新时间：2021-11-05 13:35

租房合同未到期是否能提前解除

黄轩

四川川蓉律师事务所

律师解答

租房合同未到期是能提前解除的。当事人协商一致可以解除合同；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同；法律规定的其他解除情形。

法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

不定期租赁，承租方是否有权利提前解除合同

如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺租约期未到提前终止合同，可否解答

如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租住小旅馆合同期未到，提前退房，能否退回房租

根据我国法律规定，房客如果由于个人原因提前退房是可以的，而房租退不退则要看合同的约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同没到期可以不租吗？

房屋租赁合同没到期可以不租吗？

房屋租赁合同未到期，合同能否终止

租赁合同能中止，房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：（1）将承租的房屋擅自转租；（2）将承租的房屋擅自

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期怎么转租

租房合同没到期怎么转租

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

房屋租赁合同没有到期怎么赔

房屋租赁合同没有到期怎么赔

租赁合同未到期，可以提前解约吗？

您好，您可以与签订租赁合同的房东商量赔偿事宜。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期怎么写协议

租房合同没到期怎么写协议

合同没有到期可以提前解约吗，出租房？

合同有约定的按照合同处理，如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同未到期但是政府已经张贴拆迁通并且有规定签约时间，是否可以提前解除租房合同。

房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋合同未到期提前退租，是否能退？

1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷相关问题；2.根据《合同法》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.该合同签订属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同期限6个月，过了6个月是不是自动作废？

合同过期后，常见的处理方式包括续签合同、协商解除或依法解除。选择哪种方式应基于双方意愿、合同条款及法律规定，确保双方权益得到妥善处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同问题。能帮我看看吗

如果合同双方对合同条款的理解存在分歧，首先可以尝试通过友好协商达成共识。如果协商无果，可以寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行解释和澄清。若仍无法解决，可以依

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同解约对方不理我

在判断是否符合法定解除权的条件时，您可以考虑以下几点：首先，看对方是否存在根本违约行为，如完全不履行合同义务或履行行为导致合同目的无法实现；其次，考虑是否发生了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不想学开车，合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司下属分支机构公章是否具备签订合同的权限

可以。但需注意，使用前需确认公章有效性，明确合同内容，并遵守相关法律法规。如分支机构无权限，应由上级机构签订或授权，确保合同合法有效。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不到16岁，可以自己去实体店买手机吗？

你好，建议同大人一起去买

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

附条件的合同属于什么呢

附条件的合同依据条件成就处理。若条件自然成就，则合同生效或失效；若当事人不正当地阻止或促成条件成就，则视为条件已成就或未成就，据此确定合同效力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

之前签署了个合同

你好，签署合同时要明确合同内容，违约条款等

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

黄轩

四川-成都

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

42

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

解除购房合同通用范本

房屋买卖合同解除

新版解除商铺租赁合同热门协议书

商用租房协议书模板一

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟