抵押无房产证的房子有效吗

更新时间：2021-11-02 17:44

抵押无房产证的房子有效吗

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

抵押无房产证的房子无效。房产证是房子所有人的合法凭据，在办理按揭贷款需要使用房产证进行抵押，双证（房产证和土地证）齐全的房产方能达到抵押贷款的基本条件。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房子没有房产证，抵押给我有法律保护吗

房产抵押权要到房产部门登记才生效。未经登记，抵押权不受法律保护。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的房子没有房产证，抵押给私房人有用吗

你好，没有房产证的房子，无法去不动产登记中心办理抵押登记

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证的房子，有法律效应吗

你好，很高兴为你解答，是自家宅基地还是小产权房子呢

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证可以过户吗

没有房产证可以过户吗

房子抵押贷款没房产证件生效吗？

房产抵押贷款的条件有哪些? (一)首先应该明确什么是房产抵押贷款? 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证抵押贷款合同该怎么写

没有房产证抵押贷款合同该怎么写

没有房产证抵押贷款可以贷款吗

没有房产证抵押贷款可以贷款吗

无房产证的房子能查封吗

房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

本人未到场房产证被抵押怎么办

本人未到场房产证被抵押怎么办

无房产证的房子怎么执行

按揭房法院可以执行拍卖，但银行有优先受偿权。被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证无购房合同的房子如何进行可靠交易

经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证的房子拆迁的问题！

你好，这位朋友，依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁房屋的用途来分，可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言，现在遇到的问题是住宅房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

父母要花多少钱才能把房子转让给孩子？

根据您的情况决定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？

办理房屋所有权及土地使用权转移登记

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

一套房子可以有两个户主嘛

法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有，对共有物的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？

如有需要可以详谈

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？

大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

户建忠

户建忠

全国

擅长：房产纠纷、债权债务、行政纠纷

24

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无房产证购房合同书范本

离婚协议书有房产证

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟