民法典中租房合同到期后还有效吗

更新时间：2021-11-02 16:34

民法典中租房合同到期后还有效吗

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

民法典中租房合同到期后继续保持租赁关系的原合同还有效。租房合同期限届满双方均表示不续签但仍继续保持租赁关系的，可以视为不定期租赁，双方有权随时解除合同。

法律依据

《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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