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> 房屋买卖合同违约需要继续履行吗
房屋买卖合同违约需要继续履行吗
更新时间:2021-10-30 14:36
房屋买卖合同违约需要继续履行吗
戴雅静
江苏慎韬律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
违约可以继续履行,违约情形符合约定或法定的解除条件时可以选择解约。一方违约,另一方可以选择解除
房屋买卖
合同
,由该方承担相应的
违约责任
、向另一方支付违约赔偿金;另一方拒绝行使解除权的,可以要求该方继续履行该合同、采取补救措施。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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