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> 不动产权证书和房产证有什么区别
不动产权证书和房产证有什么区别
更新时间:2021-10-23 11:59
不动产权证书和房产证有什么区别
戴雅静
江苏慎韬律师事务所
律师解答
不动产权证书和房产证的区别有:
(一)不动产权证书是经权利人申请将有关不动产
物权
及其变动事项记载于不动产登记簿的证件,包括房产证和土地证;房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益、处分的证件;
(二)不动产权证书由国土资源部监制,房产证由住房和城乡建设部监制。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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