临时解除租赁合同应如何赔偿

更新时间：2021-10-15 13:22

临时解除租赁合同应如何赔偿

周慧

江苏福庆律师事务所

律师解答

临时解除租赁合同应按照合同约定赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿，但不应超过实损的30%。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，临时解除租赁合同属于违约。

法律依据

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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