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> 土地征收几年未建房是否失效
土地征收几年未建房是否失效
更新时间:2021-10-15 13:12
土地征收几年未建房是否失效
周慧
江苏福庆律师事务所
律师解答
土地征收
连续二年未建房失效。土地
征收
后用地单位连续二年未使用的,在取得原批准征地的机关批准后,可以由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
法律依据
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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