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> 经适房土地性质是什么意思
经适房土地性质是什么意思
更新时间:2021-10-15 13:02
经适房土地性质是什么意思
周慧
江苏福庆律师事务所
律师解答
经适房土地性质是划拨性质。限定套型面积和销售价格面向城市低收入住房困难家庭供应具有
社会保障
性质的房屋属于经济适用房,即经适房。其土地性质一般属于划拨,土地使用年限一般为70年。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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