新买的房子多久才能出卖

更新时间：2021-10-15 11:49

新买的房子多久才能出卖

周慧

江苏福庆律师事务所

律师解答

新买的房子取得房产证后随时能出卖，具体需要结合当地售房政策综合判定。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

刚买的经济适用房，买来后多久可以在卖？

在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房子要几年才能卖。买了不想要。要几年才能卖

如果是唯一普通住宅的,房产证满五年过户,那么能免营业税和个人所得税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的,满二年过户,免营业税。营业税一般是

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买到手啥时候可以卖，要过多久

买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买了新房怎样才能退房

买了新房怎样才能退房

购买商品房后要多久才能出售？

请问当地的住建局确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买新房不让用公积金贷款怎么办

买新房不让用公积金贷款怎么办

买新房看样板间常见猫腻有哪些

买新房看样板间常见猫腻有哪些

购房者在新房交房时要注意哪些问题

购房者在新房交房时要注意哪些问题

房子过户之后多久可以卖

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买新房要做哪些准备

买新房要做哪些准备

房子过户要多久，刚过户的房子多久可以卖

出售时间法律上没有限制。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买新商品楼房后，多久才可以出售？

法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

老人去世房屋怎么过户

老人去世后房屋过户的常见处理方式包括继承权公证和缴纳税费后办理过户登记。选择时需考虑继承人情况、遗产分配意愿及税费成本等因素，确保合法、顺利过户。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

请问有20年的房产年限设定吗？如果不是住宅用地的延期，有什么要求吗

非住宅用地续期需依法处理。具体操作：1.了解相关法律法规，确保续期合规；2.与土地所有者或管理方协商，明确续期条件、费用及房屋归属；3.准备相关申请材料，如土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房

如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

旧房拆了重建审批要多久

旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

我家是自建房，供暖面积是由供暖公司强行计算的

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子转给亲戚，需要注意什么？

需要结合实际合同来确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？

在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

周慧

江苏-无锡

擅长：刑事案件、婚姻家庭

37

已帮助

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟