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> 继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗
更新时间:2021-10-15 11:49
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗
周慧
江苏福庆律师事务所
律师解答
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳1.5%的契税(非
法定继承人
)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费以及100元的登记费,继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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