如何过户房产证

更新时间：2021-10-13 10:59

如何过户房产证

陈光慧

陈光慧

律师解答

过户房产证需要双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请，审核通过办理核税缴税手续，换领新证领取过户单。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房产怎样过户，父亲过户到儿子

在实践中，经常有人如此发问，其实，我们根本就不拥有土地所有权，从何谈起土地所有权是否可以转让，另外，我们常见的土地转让，其实是转让土地使用权，下面，我们一起来具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何进行房产过户啊？

房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证怎么过户最便宜

对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。(2

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证有几本

房产证有几本

只有房产证，如何办过户

你好，需要先办理产证，之后过户

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

老房产证要过户怎么办

老房产证要过户怎么办

房产证过户最全攻略看看你还差什么？

房产证过户最全攻略看看你还差什么？

房产证一个名字变更为夫妻两人

房产证一个名字变更为夫妻两人

房产证名字父亲的，如何过户。

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没房产证，怎么过户？

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

住宅楼下商品房可以做餐饮吗？

住宅楼下商品房做餐饮需根据不同情况采取不同措施：1）确保符合环保、消防等法规要求，申请相关许可证；2）安装油烟净化等设施，减少扰民；3）与居民沟通协商，确保不影

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房产过户给儿子费用多少

房产过户给儿子，费用因情况而异。继承过户需公证费；赠与过户含契税、公证费、个税；买卖过户涉及增值税、契税、个税。具体费用根据房产价值、购买时间等计算。选择过户方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。1.全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。2.贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。3.选择赠与或买卖：需办理相关手续，注意税务问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈光慧

陈光慧

擅长：

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟