婚前买房写一个人名字属于共同财产吗

更新时间：2021-10-12 17:38

婚前买房写一个人名字属于共同财产吗

曹晓春

新疆联恒律师事务所

曹晓春

律师解答

婚前买房写一个人名字一般不属于共同财产。但如下情形除外：
1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的；
2、该房产虽为一方名下，但属于双方共同出资的，则在共同出资的范围应认定为夫妻共同财产；
3、其他情形。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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