没办房产证如何过户

更新时间：2021-10-11 07:15

没办房产证如何过户

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

没办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权变更过户领取新的权属证书。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

没过户怎么办

需要提供相关证据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房本的房怎么过户

个人房产可以转让。具有相应的民事行为能力意思表示真实的房产所有人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，可以依法转让其享有的房产权益。<br/

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证，怎么过户

没房产证的房子不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没房产证的房子存在没有产权证明的障碍，其交易属于无权处分，不能依法办理产权登记过户手续。<br/&g

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证算是有房吗

没有房产证算是有房吗

没有房产证，怎么过户

无法过户，能办证后才能过户。有法律问题可以电联

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证还没办怎样保全

房产证还没办怎样保全

未办理房产证能否签卖房合同

未办理房产证能否签卖房合同

房子没房产证，怎么过户？

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋能买卖吗？

没有房产证的房屋能买卖吗？

没房产证，怎么过户？

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

请问上海市的房产可以过户给已经加入外籍的同胞姐姐吗？

房产过户给外籍同胞姐姐，常见的处理方式包括买卖、赠与等。买卖方式需签订买卖合同并办理过户手续；赠与方式需签订赠与协议并办理公证、缴税等手续。选择方式时，需考虑税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何

家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

请问一下！平房可以加程吗

平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子贷款没还清可以过户给别人吗

可以过户。操作方式包括：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人；2. 买家支付部分房款用于还贷，再过户；3. 借助第三方资金过桥，还清贷款后过户。具体方式需根

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房地下室算不算层高

农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房占路

农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2050

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟