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房产纠纷
> 村委会将土地卖给开发商这样合法吗
村委会将土地卖给开发商这样合法吗
更新时间:2021-10-10 19:45
村委会将土地卖给开发商这样合法吗
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
村委会私自将土地卖给开发商不合法,应由政府通过法定程序先行征地而后卖给开发商。
土地征收
应当履行报批手续、获得省政府批准,征地时应当与
征收
户签订补偿协议,补偿标准应当合理。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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