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房产纠纷
> 租房合同不合理怎么破
租房合同不合理怎么破
更新时间:2021-10-10 18:53
租房合同不合理怎么破
张昌宏
天津融耀律师事务所
律师解答
租房
合同
不合理当事人有权请求人民法院或者
仲裁
机构对合同予以撤销。对于当事人具有欺诈的故意或订立合同时具有重大误解、显失公平的,租房合同应作无效处理。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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